Cos'è la Rendita Catastale?


La rendita catastale è il valore fiscale attribuito agli immobili (la rendita catastale si riferisce ai fabbricati ma esiste anche il reddito dominicale relativo ai terreni) archiviati presso il database del Catasto e tale valore é fondamentale negli atti di compravendita e nel pagamento delle imposte sui redditi. Su tale valore, infatti, si basa la determinazione dell'IMU-TASI

La rendita catastale può essere stabilita dal professionista (geometra, ingegnere, architetto o altro tecnico abilitato) che esegue l'accatastamento dell'immobile oppure puo' essere attribuita d'ufficio direttamente dal Catasto in base ai parametri catastali (ovvero dei parametri utilizzati dai tecnici per individuare tale valore: per i fabbricati delle categorie catastali dei gruppi A, B e C la rendita catastale si ottiene moltiplicando la loro consistenza per le tariffe relative a ogni classe.

Le tariffe sono poi calcolate per comune, per categoria e per classe di produttività.